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Grüne Architektur als Grundprinzip

Josephine
Green Living. For Generations.

Josephine van Landewyck und ihr Mann Jean-Pierre Heintz hatten schon im 19. Jahrhundert große Visionen. Sie waren die Vorläufer des heute weltbekannten Familienunternehmens Landewyck. Beide sollten die luxemburgische Wirtschaftsgeschichte von der Eröffnung ihrer ersten Manufaktur und ihres ersten Geschäftes im Jahr 1847 an prägen.

Das Projekt Josephine, das als erstes Gebäude im neuen Stadtteil Parc Landewyck errichtet werden soll, wird zu Ehren der Ehefrau von Jean-Pierre Heintz nach ihr benannt.

Das DGNB-zertifizierte (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) Projekt wird Wohnungen, Büros und Geschäfte zum Mieten, mit einer Bruttogeschossfläche von 15.600 qm umfassen. Es wird den Beginn eines neuen urbanen Lebensraums für zukünftige Generationen markieren.

Inmitten von Vielfalt – Mitten im Leben

Projekt

Josephine wird an das denkmalgeschützte Landewyck Building grenzen und mit seiner Architektursprache den respektvollen Übergang zwischen Alt und Neu schaffen.

Grenzenlos naturnah: Der Park wird selbst im Inneren des Gebäudes wahrnehmbar sein. Dächer, Balkone, Terrassen und die Fassade selbst werden üppig begrünt. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Bauwerk und Natur. Für Grünes Leben inmitten eines quirligen Ballungsraumes.

Die Bepflanzung wird nicht nur optisch zur Augenweide. Sie soll dem Sonnenschutz an der Fassade dienen und die Schalldämmung fördern. Dazu hat sie einen positiven Effekt auf das Mikroklima und die Biodiversität.

Jede Wohnung wird über Balkon oder Terrasse verfügen. Alle Bewohner erhalten zudem unterirdische Fahrrad- und Autostellplätze.

Geplante Flächennutzung

0

qm gesamte Bebauungsfläche zu vermieten

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qm Wohnungsbau

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qm moderne Büro- und Arbeitsräume

0

qm gewerblichen Handel und Gastronomie

Geplante Fertigstellung: 2028/2029

DGNB-Zertifiziert

Besondere Aufmerksamkeit wird sich der nachhaltigen Nutzung von Ressourcen: Josephine wird als DGNB-zertifizierter Holzhybridbau realisiert. Ziel ist es, den Energieverbrauch für den Betrieb des Gebäudes zu minimieren. Die mit dem Bau verbundenen CO2-Emissionen werden auf ein Minimum reduziert. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert, um kostenlose Sonnenenergie zu nutzen. Ein Regenwasserauffangsystem wird zur Bewässerung der begrünten Flächen errichtet.

Standort

Exponierte Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen: Josephine Building entsteht in einer zentrumsnahen Lage mit direkter Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof von Luxemburg liegt nur wenige Meter entfernt. In zwei Minuten Autofahrt ist die Autobahn erreicht, und das nationale Radwegenetz führt ebenfalls durch das Viertel. Der in unmittelbarer Nähe gelegene idyllische Landewyck-Park macht Erholung im Grünen fußläufig erreichbar.

Zentrumsnah mit
Tramhaltestelle

Bahnhof Luxemburg
in 500 m

Inmitten des nationalen
Radwegenetz

Autobahn
in 1,5 km

Galerie

Verfolgen Sie die Baustelle

Live Camera

Presse

PAPERJAM Architecture + Real Estate vol.2 (25.04.24) – Le meilleur des dernières livraisons et des projets à venir

Download (248.67 KB)

VIRGULE.LU (24.02.2024) – 100 nouveaux logements dans le quartier Parc Landewyck

Download (11.57 MB)

LUXEMBURGER WORT (13.11.2023) – 100 Wohnungen beim Park Landewyck

Download (15.60 MB)

CONTACTO (23.10.23) – Novo edifício na capital vai ter 100 casas, escritórios e lojas

Download (640.51 KB)

PAPERJAM (17.10.23) – Witry & Witry pour l’immeuble Josephine de Landimmo

Download (11.10 MB)

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PartnerS

Landimmo Real Estate Luxembourg

Über uns

Die Landimmo Real Estate Luxembourg ist spezialisiert auf Immobilienprojekte im Rahmen der städtischen Entwicklung sowie auf das Immobilienmanagement. Unser Team aus Projektentwicklern, Architekten und Technikern steuert, begleitet und bringt anspruchsvolle Immobilienprojekte voran, die innerhalb des städtebaulichen Dialogs für sich sprechen.

Landimmo Real Estate Luxembourg ist Teil der im Jahre 1847 gegründeten Landewyck Group (LAG), die heute zu einem der renommiertesten Unternehmen des Großherzogtums Luxemburg zählt. Wir legen besonderen Wert auf langfristige Partnerschaften, nachhaltiges Bauen, innovative Bau- und Vermarktungskonzepte sowie den Respekt vor charakterlichen Merkmalen einer Standort.

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